我想买房子，往后房价会有多大升值空间？房子为什么一定是要有升值呢，我想有些城市的房子未来降价也是正常现象，而十年之后会是什么样子？这就要看城市的发展潜力了。
未来房价是涨是跌，涨跌的空间直接取决于城市的发展。有人说，买房其实和买股票一样，企业发展得好，股票就会涨，企业前景好，股票也会涨，而城市就像企业一样，房子就是这个企业的股票，是涨是跌也取决于城市的发展。
当前，房住不炒已经成为了房地产市场调控的长效机制，稳地价、稳房价、稳预期也给各城市上了个紧箍咒，必需要严守稳定这个红线，各城市也要因城施策缓慢调整楼市价格，从源头（地价）减少对楼价的影响，可以说，过去20年楼价暴涨的时代已经过去了。金科集美公馆售楼部的小编看到笔者这样写道。
社会在进步，经济在发展，中国城市化的脚步势不可挡，截止到2018年，我国城市化率59.96%，每年1%左右的速度稳步增长，未到10-20年就要达到发达国家70%-80%的水平，伴随着国家圈定了19年城市群和若干个都市圈，取消和优化了户籍的落户要求，这些政策和发展的利好肯定会让人口大量迁移，像一些二线和强三线城市，由于产业综合能力强，基础设施完善，会吸引更多更优秀的人来工作居住，而人的到来不光促进城市的发展，更带来了海量的居住需求。而那此产业薄弱、人口流失严重的四五线城市，由于失血过多，房价下行也是必然。
十年之后，可能会出现更多的像北上广深的大城市，尤其是那些城市群的中心城市，也会具备更强的经济实力和影响力，房子的保值和升值能力也会更高。而我们过去总说买房就是买地段，地段好的房子不光周边配套齐全、交通方便，而且升值潜力也大。而现在的我们在购房时，不光要选择好的地段，更要选择一个好的城市，买了这个城市的房子就是买了这个城市的股票，城市发展得好，房价自然水涨船高。而对于那些小县城的房子，除了居住之外，也逐渐失去了投资的价值。
