不要装修，装修就会增加成本，而你的售价已经是最低的了都没卖出去，装修后售价高了更难卖，倒不如忍心把价格再压一压。如果仍然不好卖，干脆等政府对老旧小区改造后再说。
星联城售楼部小编认为根据情况判断，很可能不是学区房，那么这房子基本上没有什么优势。首先是产权70年的话，房龄已30年了，这是首先要考虑的。二是步行梯楼板房，顶层漏水最让人头疼。三是30年的小区，基础上没有绿化，有的只是几棵大树，路面多是东补西补，每个城市基本都有这样的小区，除了地段好点，基本上没有其他的优势，这是房子之所以难卖的主要原因。
如果分析合理，我建议你价格不要和本小区比，当然价格还要再低一些。因为买这种老旧小区房子的，大多是经济条件有限，再说30年的老房子，又不能从银行贷款，这是实际困难。当然，价格太低你不会同意，可以考虑先出租，只能再等老旧小区改造了再作决定，但想装修后再出售，本人看来不是明智之举。
