小区集中供暖不热，物业和供暖公司谁负责？这个问题恐怕还要具体情况具体分析，才能确定谁是责任方。
北方地区冬季必须要取暖，城市必须要集中供暖，每个城市的供暖方式可能是不一样的，但大部分是由热力公司负责的。也有极少数的城中村改造的小区有物业负责，如果小区供暖不热，当然是物业公司负责了。
敏捷江山誉售楼部小编认为以山东地区为例，每年的供暖时间从11月15号开始，至明年3月15日结束。价格一般是邀请有关部门和单位（如供煤方、物价局等）和群众代表召开联席会，商讨决定价格。取暖费在集中供暖前交到指定的银行。热力公司在此期间对热力站、户外管道以及每家每户都要作全面检查，确保用户室内温度达到18℃。如果达不到18℃，用户可直接反映给热力公司。但如果出现矛盾，问题得不到解决或者不满意，用户可打行风热线反映问题，由政府督促解决。
如果小区供暖由物业公司管理负责，一旦出现供暖不热，解决起来可能麻烦一些，当地的电视新闻节目中，每年都有这方面的报道，但只要是上了电视，问题也就会解决了，和中央台的《焦点访谈》一样，你说奇怪吧！
