你的看法没有错，越是发展快、发展好的城市，房价会越来越贵，但涨幅会越来越小。
泰宏阳光里售楼部小编认为一个城市的房价高低，是有城市综合实力来决定的。经济发展是第一位的，人口数量、发展潜力、资源配置、交通便利等都是支撑房价上涨的主要因素，这也是一线城市为什么房价如此之高的主要原因。
我国的房价普遍太高是事实，其实房价的高低在不同城的之间的差别还是很大的，比如一线城市的房子，平均价格也达到了三五万，新一线城市的房价仅次于一线城市，热点城市市场持续升温，价格一直都在上涨。为什么这些城市的高房价会经久不衰而且还在不断上涨呢？关键是这些城市发展的快、发展的好，而且还具有较大的发展优势。随着我国城市发展战略的突破，中心城市、城市群、都市圈将成为重点，会带动一大批城市步入发展的快车道，那么这些城市的房价在相对稳定的前提下，仍然是小幅上涨的。比如说粤港澳大湾区、长三角和珠三角、成渝和京津冀等都属于这种情况。
同样，有的城市价格上涨，就会有城市价格下跌。鹤岗的房价为什么到了白菜价？资源枯竭了，没有发展潜力了，发展慢了，所以价格就降下来了。而且房价下跌的城市还在不断增加，当然不单纯是资源枯竭的问题，人口的不断外流同样也会带来房价的持续下跌。
