别墅是富人的专享，不是一般人能够拥有的，但却是人人都向往的。既然人们都向往，那么别墅会贬值吗？
一、别墅数量会越来越少，价值会越来越高。别墅基本属于前些年房地产开发的产物，随着土地的日益减少，价格大幅上涨，开发商为了追求最大利润，不约而同的转向了高层开发，大家都看到的新开楼盘中，还会有别墅吗？再说城市的发展日益追求高大上，只见林立的高楼，那还有别墅的影子？
二，有钱人会越来越多，独立的别墅才是他们的选择，但别墅毕竟是有限的，物以稀为贵，这个道理大家都懂。现在大家都在谈论房价，谈论别墅的还真不多，关键是绝大多数人买不起啊！说也没用，不如不说，但我认为别墅价格不会轻易下跌。
佳田未来新城售楼部小编认为别墅是千万人的梦想，事实上，别墅只适合住，不适合投资，未来的别墅，大多数都是会贬值的。
从住房的投资属性来看，排名第一的是花园洋房，第二是大平层，第三是小高层，第四是高层，第五是多层，第六是老破小，最后才是别墅，从投资属性来看，别墅是住宅市场里，升值空间最小的，升值空间最小，贬值的可能性就很大了。
别是的升值空间是远远比不上普通住宅的，是跑输房产升值的大盘的。
为什么别墅升值空间，还可能会贬值呢？
因为别墅的总价太高了，可以接盘别墅类房产的人太少了。
房子能不能升值，升值空间大不大，和房产流通性大不大是至关重要的。
房产流通性大，流通性好，房产就容易升值，升值空间就大，因为愿意买的人特别多，而房产流通性差的房子，因为愿意买的人很少，市场差，所以房产就很难升值的。
所以说，如果实在是太有钱了，不指望别墅升值的，可以买别墅，指望房产升值的话，第一选择，就是花园洋房，别买别墅。
