买房时公摊面积有谁核实过?毕竟十几平米到几十平米也是很多钱的?_资讯_易房客郑州站

买房时公摊面积有谁核实过?毕竟十几平米到几十平米也是很多钱的?

2024-04-16       浏览次数:18

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  对于房屋的公摊面积几乎所有人都觉得是鸡肋,公摊面积的产生无疑增加了房屋面积的神秘感和购房者钱包的负担。并且对于公摊面积的真实性大家也都持有较为保守的态度,觉得公摊面积可能其中有水分,有猫腻。

  

  中海如园售楼部小编认为其实公摊面积的大小并不是无法核实的。如果购房者对于公摊面积有疑问是可以找到计算公摊面积的公司或者单位的,要求查看公摊面积的报告。不过这个报告在开发商手中也有一份。只是很多人看不懂,只能到专业人士那里咨询。不过话说回来就算有专业人员解释,对于复杂的楼盘而言公摊的计算是相当复杂的,并不是几句话能够说清的。同时,购房者也应该信任测绘人员的专业性和职业操守。

  

  但是如果购房者一定要符合房屋的公摊面积也是可以的,这时候可以找房管部门提出意义,找到比当前测绘单位测绘资质更高的测绘部门重新计算房屋的公摊面积。当然这部分费用就需要购房者自己承担了。至于最终的结果由于不同测绘单位的计算方式和顺序稍有差别,可能最终的面积也会有些许的误差,但这个误差会很小,并且误差是正向的还是反向的也不能确定。所以说专门去核实房屋公摊面积的做法是完全没有必要的。因为一份房产测绘的报告从计算到盖章生效要经过层层审核,在层层审核下就已经将可能出现的问题规避到最小范围了。


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