调控政策可以说是确保房价稳定，楼市稳定的根基。如果没有了房地产调控政策的保障房价一定是会下跌的。
可能有人不理解，为什么没有了调控政策房价还会下跌呢？难道调控政策的根本目的就是确保房价上涨吗？虽然不能直接说调控就是要确保房价上涨，但从楼市的发展来看，正是因为调控政策的保障才让房价没有失稳最终下跌。
郑州雅颂居售楼部小编认为如果失去了调控政策的规范，我国的房价一定还会继续上涨。炒房的情况应该是此起彼伏，同时开发商也会更多的钻空子加杠杆盖房子，购房者也会肆无忌惮的贷款买房，并且不计成本。这样一来我国的楼市就发展到了日本上世纪90年代的情况。最终在房价持续暴涨之后带来的就是房价的下跌了。
所以说如果全面放开调控政策那么房价最终一定是会下跌的。
当前调控政策主要主导的就是房地产市场发展的方向。稳定是其中最关键的关键词，调控政策就是稳定的象征和代表，规范着市场的的各个环节，虽然看上去楼市当中依然暗流涌动，但是暗流总比跃上台面的涨价来得让人舒服得多。
虽然一直以来大家都说要让房地产市场成为一个开放的市场，现在调控政策众多市场并不开放。但是开放的前提是要有房地产市场，如果市场当中毒瘤太多难免会让市场崩溃，最终导致市场倾覆。所以说一个有生命力的市场和一个没有生命力的市场大家到底想要哪一个呢？
