调控为什么没能影响到房价的变化，相信这个疑问不少人都有。
调控政策一定要影响房价吗？可能大家都是这么认为的，如果房价不能被调控影响，那么调控政策为什么还要出台呢？其实调控政策的出台最主要的还是稳定房价，并不是想要降房价。“防止房价大起大落”这句话大家一定都听说过，不论有没有调控政策都不能让房价有大的变化和波动。
融创御湖宸院售楼部小编认为目前很多城市在出台调控政策之后房价确实有变化，但是这些变化大多还是停留在二手房的层面，因为新房的价格比较好通过调控稳住，所以说新房的价格变化不明显，就算变化了幅度也很有限。
调控并不能真正让房价有明显的变化，目前房子的价值直接影响到居民的家庭资产。虽然我们的收入在上涨，存款在增长。但如果房价下跌了那么对于居民的家庭资产的影响就还是很大的。所以说为了保障居民家庭资产的稳定性，房价也不能大幅度的变化。
楼市调控最终带来的就是稳定房价的趋势，也是期望房地产市场长远走下去的希望。因此调控对于楼市只有积极的作用，不会有负面的作用。所以才会对房价的影响不大。而人们普遍认为调控就是降房价的想法，也只是大家的一厢情愿罢了。
