深圳二手房楼市受到成交参考价格的机制的影响已经有了不小的下行压力，虽然据报道已经有业主愿意以接近参考价的价格卖房了，但仍有大量业主还是想要死死咬住价格不肯让步。这样的情况也使得购房者更多的选择了观望。那么现阶段政策还在持续查漏补缺，购房者是否适合买房呢？
万科荣成云图售楼部认为其实我们也能看到，就算是二手房参考价格公布之后，面对参考价格于实际价格的巨大差异，深圳的二手房成交量还是有的，虽然数量下降了不少，但相比一些其他城市而言成交量还是比较可观的，所以说依然有不少购房者还是选择现阶段买房，但是这些购房者更多的也都是更行需求者。
深圳的购房者如果要买房现阶段依然不怎么适合。最主要的原因就是深圳官方一定会把二手房的价格整体拉到参考价的水平。所以说深圳二手房的价格水平还有下探的空间，只要不着急购房者完全还有机会等一等。
买房切忌着急，尤其是现阶段虽然房价松动了，虽然有很多人不相信房价真的能够靠到参考价格上来，但现实就是只要深圳肯下功夫，房价肯定能够回调到位。
所以说现阶段的深圳不适合买二手房，如果非要买那就选与参考价格差距小的房产购买。这样才能确保后续的房产保全自己的资产。
