人口增长所带来的红利一直以来都是驱动楼市不断向前的原动力。如果有一天人口红利消失了，那么按照当前的商品房存量和增长趋势来看，房子是不是就会面临无人问津的局面呢？
华南城紫荆名都售楼部认为不论是在国外还是在国内，我们都能看到一些人口收缩型的城市当中的房价极其感人，低到无法想象。因此不少人也自然会觉得如果按照当前的楼市趋势发展下去，我国的商品房一定会越来越多，而我国的人口未来会持续下降，那么今后房子过多以后的影响就是房价持续走低了，房子会从高价值的商品沦为低价值的商品。
虽然有不少经验指出房价和人口的关系是成正比的，但是这并不能够证明房子就是永恒的。因为房子也有寿命。等到若干年后老房子都不能住人的时候，新房子才会有市场，所以说人口虽然在为了几十年会发生较大的变化，同样房产的数量也会发生较大的变化。不论到什么时候居民对于生活的需求都是持续增加的，除了有占地，大面积，能够改造的独栋建筑之外，其他类型的房产基本都是几十年的寿命也就不复存在了。所以说只要现在的商品房增量能够得到控制，那么未来不管人口多少都还是需要房地产的。虽然现在看来我们的下一代会有很多房产，根本不缺房。但是这些老人们留下来的房子到底能不能住，年轻人是否愿意住都是未知数。只要年轻人不愿意接盘现在的房子，那么新房的价值就依然不会下降。
