亚星星河郡售楼部小编认为征信有问题，银行是不会贷款的，地产按揭贷款也是如此。
房子卖了两个月了，说明是二手房，目前按揭贷款额度较为紧张，一手房都需要等待，二手房额度更加紧张，很多城市二手房贷款需要等到明年了，在额度较为紧张下，银行按揭贷款就是征信没有问题的客户都做不过来，还会选择征信有问题的客户吗/不现实的。
二手房买卖，主动权在房主手里，而不是在买房者手里，既然购房者征信有问题，那么就应该及早脱身，而不是继续交易，继续交易就是折腾，最后可能依然是没有能够完成二手房按揭贷款，倒是耽误自己卖房，目前很多地方二手房价格是不断下跌的，卖出难度增加，折腾时间越长，可能价格越低。
中介说换一家银行，中介是为自己利益考虑，毕竟做成功一旦房子买卖很不容易，可以获得1.5%左右的中介费用，房价高的离谱，一旦成功可能就是数万元的收益，因此中介只会从自身利益出发，尽量促成交易，银行审核贷款对征信是有些微的差别，可能一小银行相对宽松，但成功概率也不大。
何况售楼者不知道购房者征信问题出在哪儿，是信用卡透支过度频繁还是没有还清信用卡贷款，或者是有网贷存在，还是有未履行的法院判决，处于信息不对称的弱势一方，因此还是尽早取消交易为好，最多就是退还首付款，毕竟违约一方不在自己而在购房者。
