我给你讲我朋友的例子，2012年他在江宁购买了一套50平米的一室一厅型住房，当时江宁区的房价其实也并不便宜，房价单价为11000元，还款总额大概在65万左右，每月的月供将近3000元，尽管在当时负担较重，但比起购买大户型，也已经减轻了不小的压力，对于年轻人的夫妻来说，生活过得还有滋有味。
后面结婚生子，孩子一天天的长大，他们也想换一套大点。事实上，这对夫妻最开始买房也是抱着购买过渡型住房的目的，打算等到家庭条件改善，再重新购买新的大房子，然而时至今日，想要更换套大房子，其实并不容易。江宁区的房价接近翻番，生活几乎已经定型，重新买房不仅是卖房买房手续较为麻烦的问题，一方面是首付压力的提高，每月月供的增加，另一方面则是孩子教育支出也不小，家庭支出的增加，更加难以拿出多余的资金更换住房，不敢轻易改变家庭的经济状态。
金科中原售楼部认为在自己能力范围之内，还是要跳一跳尽量摸到天花板，最好一步到位。
