这个就要看开发商品牌、社区设计、周边配套、交通接驳等等，说起来就复杂了。
最简单的是看品牌，比方说万科和其他小开发商的楼盘，在整体设计和楼盘质量管控方面还是会有很大差距的，然后看这个楼盘最初的定位。
其他方面，要看周边配套是否足够成熟了，一般配套十分成熟的房产，那么房价变化的幅度九不会太大了，主要看当地政府规划，比方说新建地铁、新建道路，或者是周边旧改等等。
然后说说楼龄安全方面
正商雅庭华府售楼部认为现在住房使用年限是70年，公寓是40年或50年，一般来说10年内二手房的安全和户型设计方面并不会太落后，居住舒适度不会差，房屋质量主要看开放商，可以找那个社区的其他业主聊聊，看看物业和房屋。
这个在看房过程中就能心里有数，中介说的是一方面，更重要的是要自己去多看，对比周边楼盘。
然后产权交易的方面
这个问题我看其他人回答的也差不多了，其实最简单的方法就是找一个靠谱的平台和一个从业多年的老中介。这样比较省心省力，但问题是费用可能会稍微高点。
或者你可以选择该社区周边的小中介，一般最及时的笋盘都在他们手里，不过安全性和保障性没那么高。
如果自己去交易的话，建议你还是多跑跑，多看看，不要只听一家之言，等你跑多几次，你自己就心里有数了，而且二手房交易实在不建议全程自己解决，因为其中涉及的税费问题和隐藏问题太多，宁愿多花一点钱，找个品牌中介来处理。
