一、商品房
如今我国的房地产市场，多以商品房为主，也就是老百姓平时所买的房子。
准确地说，什么是商品房，就是有资质的开发商，通过缴纳土地出让金取得土地使用权，然后在这片土地上修建住房，包括住宅、公寓、写字楼等多种类型，再以一定的市场价格出售给购房者。老百姓通过与开发商签署商品房交易合同，取得房子的产权，这样的房子就是商品房，即所谓“大产权房”。
商品房之所以称之为商品房，另一层含义就是房子也是商品，有其价值和价格，房价涨跌受市场供需影响，当然在我国这样的政策市，房价还要接受宏观调控。
二、安置房
除了商品房之外，房地产市场还有这样一类房子，叫安置房。
所谓安置房，顾名思义就是某区域被拆迁后用于安置拆迁区域居民的房子。安置房又分为两类，一类是是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋；另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
信保春风十里售楼部认为安置房通常具有以下特点：首先，安置房多为现房，修好后才选房，地理位置和配套设施较为完善。其次，安置房户型多为两房和三房，适合一家三口居住。最后，安置房通常价格较低，因为其不一定有产权。
三、有何区别
在房地产市场中，商品房和安置房是较为常见的两种房屋类型，两者有何区别呢？
首先，产权。商品房也称“大产权房”，购房者是拥有房屋产权的，有房屋产权证或是不动产权证。而安置房不一定有产权，一部分价格低于市场商品房的，或许就是“小产权房”。
其次，质量。商品房通常是由“五证”齐全的开发商建设，商品房交房检验是必要保证，房屋建筑质量较高。而安置房就不一定了，如果是政府动迁安置房那必然有质量保障，但某些开发商还建的房子就说不准了。
最后，上市交易时间。如今大多数城市房屋都有限售时间，通常来说，商品房限售时间多为两年，也就是自购房之日起两年后才能上市交易。而安置房则需要五年时间才能上市交易。
