一、房子的楼层
说到买房，大多数人都会关注地段、配套等，除了这些，房子的楼层选择也很重要。
融创城售楼部小编认为按照建筑的高度，如今的住宅分为多层、小高层、高层和超高层，多层指6层左右的住宅，小高层指10层左右的住宅，高层原本指20层左右的住宅，超高层是指30层以上的住宅，但随着建筑科技的进步，高层住宅越来越高，超高层和高层的界限已经很模糊了，如今的高层住宅多指30-40层左右的建筑。
按照建筑的类型，多层住宅一般是步梯房，现在也有电梯洋房是多层结构。小高层住宅多为洋房或大平层产品，高层住宅基本就是如今住宅小区最常见的类型。
二、楼层的选择
不同总高的住宅，楼层数量也不同，楼层的选择也不相同。
1、多层住宅
多层住宅总高一般为6层，如果是步梯房，3层以上或许就不算是好的楼层了，毕竟爬楼梯上下楼确实不方便。而如果是电梯洋房，楼层的选择就不那么重要了，一楼能带花园，顶楼能带露台，一梯两户的结构，住户本来不多，出行也有电梯，无论哪一层都很合适。
2、小高层住宅
小高层住宅总高一般在10层-15层，多为一梯两户或两梯四户，住户也不会太多，大平层本也是城市中心的高端产品。如果要说哪些楼层更好，那就是中间楼层了，一栋15层总高的住宅，5-10层就是最佳楼层，这几层的价格也是最贵的。
3、高层住宅
高层住宅总高一般在30-40层，对于高层住宅来说，有一个常见的“黄金楼层”说法，那就是整栋楼总高1/3到2/3的位置就是最佳楼层。比如一栋总高33层的房子，最佳楼层就是11-22层，不仅采光通风好，出行也相对方便，居住隐私性和安全性较高，避免了灰尘和噪音污染，确实称得上是最佳楼层。
三、楼层选择还得考虑家庭情况
除了理论上的最佳楼层外，买房的楼层选择，还得考虑自己家庭的情况。
比如家里有老人和小孩的家庭，无论购买总高多高的住宅，低楼层总会是最好的选择，尤其是1-2楼为最佳，不仅上下楼方便，家人居住安全，而且还能呼吸到更新鲜的空气，有利于身心健康。
如果是年轻人，家庭不是很宽裕，高楼层其实也挺好，从中间最佳楼层往上，房价就开始递减，相对会便宜一些，买房难度减轻，压力不会太大。另外，年轻人腿脚灵便，即便遇到电梯故障，也不在乎上下楼多花时间。
综上所述，买房买哪层最好，小黑想说，不同总高的住宅，楼层的选择也不相同。合适自己家庭的就是最好的楼层。
