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房产中介凭什么收取房价3%的高额中介费?

2024-04-30       浏览次数:41

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  有很多人在购买二手房的时候,都会去找房产中介,也就是通过房产中介,来找到合适的二手房,并且完成后续的交易;

  

  但是很多人对于中介公司的收费,不是很满意,觉得他们的收费比较高,并且没有给他做什么事情,就轻松拿走上万、甚至几十万的中介费。

  

  我们先了解一下,二手房从找房到物业交割的整个流程:

  

  您眼中的房产中介工作流程可能是:带路看房子→签合同→收取佣金,其实不只是这样,事实上我们真正的工作全流程是这样的!

  

  国投昆仑朗境售楼部小编认为每个流程都很关键,毕竟您买的是几百万上千万的房子。

  

  房产中介凭什么收取房价3%的高额中介费?他们提供的服务值这么多钱吗?

  

  1.基本上每个客户的购房周期在三到六个月,时间久的更有长达两三年的,这些客户都是一直在维护着,而且日常看房和房产问题解答,都是免费的;

  

  意味着只要没有成交,就算带你看了一百套房子,我们,我们也是拿不到一分钱的。

  

  2.一套二手房的成交周期,基本上在半年左右,那么意味着房东把房子挂牌出来,我们的经纪人就要和房东保持联系,长达半年左右之久。

  

  还有可能大家只看到,房产经纪人带你看房的时候,比如说在帮你找房子的过程你是不知道的,成交之后帮你跑贷款送资料等等流程,你都是不知道。

  

  结语:

  

  最后总结一下,大家可能对于房产中介这个工作,有一定的误解,觉得我们这个行业很简单;

  

  其实开单的人并没有那么多,而且开单并没有那么容易,可能大家所说的一句话,就是开一单吃半年,那么可能这一单需要一年的时间,甚至更长的时间,来开这样的单子;

  

  所以平摊到每个月,收入其实也是不高的,而且这个行业几乎都是零底薪、或者是低底薪,如果这个行业收入真的很高也很高,那么就不会有这么高的流失率。


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