如果仅仅从房贷的角度看值不值得_资讯_易房客郑州站

如果仅仅从房贷的角度看值不值得

2024-05-06       浏览次数:61

扫描到手机,新闻随时看
扫一扫,用手机看文章
更加方便分享给朋友

  如果你确实是租房结婚的,那你真的好好感谢丈母娘能高台贵手,能把女儿赐给你成为你的老婆,你们要好好珍惜彼此的感情。但房东可不是慈善家,高兴了就涨涨房租多出租两年,不高兴了就卖房子套现撵你卷铺盖卷走人。你想租国家政策公租房,或许条件够了还不见得能租上呢。


  生活不是我们想象那样,你想怎样就怎样,而这样环境就要求你顺着它来,逆着来,拥有一时快乐,却失去一次良机!没有房子,基本上户口落不了户,等孩子要上学了,你租的学区房即便是有钱都不见得能上了片区小学和初中,能上的了也得掏很多的借读费。


  贷款房子是心病,买了后虽说苦逼每个月都得省吃俭用还房贷,但是真正感觉到好处的时候,是值不值所不能替代的。进可攻退可守,贷款买房的大数据就已经给了你最好的答案:值!国家的政策理念:房子里用来住的,不是用来炒的。炒房的,跑的快早已经解套,慢的正在在自己挖的坑里挣扎呢!


  房贷一般25到30年吧,对于人最有价值的岁月,算是半辈子了。以前有一个著名的故事,说的就是一个中国老太太和美国老太太,在临终前的感叹:中国的老太太说的是,我终于一辈子还清了房贷,终于有了属于自己的房子;美国老太太说的是,我这一辈子没有白活,游遍了世界各地,想去的地方都去过了,享受的青春和幸福都享受了。那么,究竟是“房奴”的一生幸福?还是非房奴的一生幸福?福晟九州府售楼部的小编看到笔者这样写道。


  如果仅仅从房贷的角度看,值不值得?这个问题在中国特别具有讨论的意义。假设,一套房130万,贷款100万30年,大约房贷利息支出也在100万。表面上看,似乎非常“不合算”,因为房贷几乎等于贷款金额的一倍!


  如果,从货币贬值角度去看,目前有数据表明,十年前的100万等于今天的46万。从这个角度去看,100万的房贷,利息的确等于贷款本金100万,但是,实际价值也就是房贷时期的100万,并没有增加支出——100万贷款,30年实际上贬值累积导致100万贷款+100万贷款利息<100万实际购买力。只是存在一个技术难题,这里姑且不去详细计算了(问题就在于你每年付息,是一个定投和摊薄的概念,和最终30年后一次性付息对比,究竟哪个价值大小的问题)。


打赏
凡注明"来源:易房客"的稿件为本网独家原创稿件,引用或转载请注明出处。
关键词:

0相关评论

热点楼盘

更多