房产中介一直说的是，金三银四红五六，金九银十。十一月和十二月份是年前，辛苦了一年，该买套房了，定居工作城市。一二月份过完年回来，过年期间，发现很多人都买房了，自己还没有买，然后就开始借钱筹钱买房，也是一个小高潮。中介公认的淡季是七八月份，传统淡季，天气热，很多人不愿意出来看房。
东亚京尊售楼部小编认为其实这些个月份，仅供参考，具体情况还是要具体分析，如果你所在的城市价格一直在涨，那就早买早好，如果一直跌，那就在关注看看，不急于一时。
一般来说，房价上涨后，政府会出手调控，调控周期一般是两到三年，可以时刻关注自己城市的房产东向，如果房价政府调控了就可以等等了。进入调整期后，房价会稳定，这个时间就是看谁耗不住先出手了，房东忍不住就会降价卖。调控两年了，这个时间点也是可以买入的。
如果是刚需自己住的话，建议早买早省事，早住。投资的话可以等等。
