首先要先确定一点,跟中介去和直接去售楼处,最终买房的价格是一样的,跟中介去并不会多花钱。
你说的这个情况是这个楼盘是尾盘了或者是很热销的一个楼盘,买的人很多,不够卖的,买到就是赚到。别人不要了,想顺手赚个差价,这个房子是没有问题的,就是这个钱是谁赚了,一般来说,这些房子是一些有关系的人提前给了定金,拿下来了,等卖得差不多了再把这些房子拿出来卖,赚的钱和售楼处的领导分一下,这些人从一开始就不是要买这个房子的,只是想单纯的赚点外快,当然这个外快的金额还不少。而且这个钱一般都是要你现金支付,不接受刷卡或者转账。
如果这个房子确实比较好的话,也没有合适的替代品,那你就可以接受这个转让费,把他买了,反之就不买。这个转让费你可以去谈谈,一般还可以谈一点下来呢。
恒基水榭华城售楼部小编认为为什么是中介有这个房源,而售楼处没有呢?
这是因为官方上,售楼处已经收了定金,房子就是卖了,他要是再继续卖就是一房多售,犯法的,他们不会这么蠢的。这个时候就会通过比较熟悉的中介,把这些房源信息放出去,在编辑一个说辞:这个房源是中介的老客户的,买了现在不想要,要是有人想买,这个客户和开发商关系比较好,可以去退房,然后新的客户在去买,这样来操作,都是套路。当然如果出了问题,售楼处可以撇的一干二净,都是中介的问题,自己是没有问题的。