2022年春节回家的时候,我和老婆两个人商量一下,感觉有必要在老家县城买个房子,一开始是因为,小孩子大了,农村里地方不够住了,在加上县城的房价不高,50万左右可以买个小三房95平左右的,逢年过节的回家有地方住,也够住了。
然后过完初一,就开始看房了,看了几天,在初六下午回苏州之前,就把房子定了,付了一万定金,约定一个月后,再去付首付,首付三成还可以分期一成,相当于只要付两成的钱,10万块钱,就可以买一套房子,然后月供2000多。最后就开心地回苏州,赚钱了。。。。
常绿蓝城金水宸苑售楼部认为回来后冷静下来后,就感觉当时有点冲动了。纠结了好几天,然后就决定不买了,定金不要了,及时止损吧。
不买的原因如下,一方面是因为现在房子对我们来讲不是必须,只是春节回家几天,总归能将就几天。
另一方面就是现在买了也不住,家里的房子价格我感觉不会涨。现在买了就是放在那边,理财角度来说是亏损的,不如把钱留在手里。
当然还有一个原因就是这几年受疫情影响,收入不稳定,手里要留点钱应急。
小县城的房子如果不是在家工作生活,不建议买,有钱放在手里,买理财都比买房子强,我感觉小县城的房子价格会一直跌,不会像以前那样涨了。
房子现在已经不是普涨的时代了,房地产也不再是经济支柱了,会有新的经济产业代替房地产,房主不炒,真正需要房子住的人都已经有房子了,不会再有人去多买房子了。
你也可以看下小县城的房子实际的销售情况,很多房子都卖到现房了,还没有卖完。还有很多楼盘都停工了,能不能顺利交房都是一个问题。
综合来说,买小县城的房子投资,不如好好学会理财。