买房对80后以前的人，是人生大事来的，毕竟人活一辈子就是为了一套房子和一家人其乐融融好好过下半生，但是对于90后开始，因为现在是互联网的时代，有哪一个年轻人不是身负几笔债务的呢，都是花明天的钱来挥霍今天的开心，所以基本上不能靠自己的存到首付，即使是存到首付也不定拿来买房居住，应该是拿来买房投资钱生钱，毕竟在国内的楼市永远都是让你高不可及的地步，为何不如拿来做一笔高回报的投资，做一个中产富一代呢？根据最新的楼价政策来看，楼市会涨起来的，不过不会突然间暴涨的程度，所以想要投资可以考虑其他渠道，拿来居住的就趁早入手一套大一点的，一家几口先住着。
你对买房怎么看？楼市未来的发展会是怎样？对于这个问题我们先把它按照问的方式拆分分开回答，然后在将两者总结起来综合性回答。
买房有两类需求，一类是自主性购房，就是常说的刚需人群购房；一类是投资性住房，就是为了钱的保值增值而购买的房屋。如果属于一类人群，什么时候购买都可以，因为是自主，所以不必太纠结于购买价格的高低（没有人可以准确预测价格会涨到多高，价格会降到多低），也不必对地理位置的选择过于苛刻；如果属于二类人群，购买价格的高低，地理位置的选择，都直接关系到资金回报和转卖便利与否的问题。
楼市未来发展会是怎样？今年以来，尤其是近期，国家不断降准，不断释放利于经济的利好信息，唯独对房地产的严控政策没有丁点儿放松。这时很多人对未来的房地产行业走势，对房价走势都极度悲观，刚需的变成静待，投资的开始出售其房产，其实完全没有这个必要。首先，国家不会让房地产业崩溃，这个行业涉及其它类行业太多，关系到多数人的利益，可谓牵一发而动全身。从国家的各项地产政策来看，国家更倾向于将房价，较长期的控制在一个区间内波动。以此来逐步抵消目前房产既有的泡沫，使其逐渐回归正常化。其次，从过往多次的地产严控政策来看，每次的严控都是史无前例，但每次地产行业都没崩溃，反而房价确屡创新高。最后，从过往十多年的房价高速增长来看，未来房价的高速增长不会在有，投资房产不在是过去性的买哪哪涨，而会是城市核心区，优质地段的房屋，投资价值属性会比较高（城市核心区、优质地段的房屋从中长期来看是大概率跑赢通胀的，这个也是被国外历史数据所证实的）。遍地开花的历史将一去不复返了。
