针对遍地安置房却没人敢买,到底是为什么?这个问题,我在公司亲身经历过,下面给大家现身说法,我的观点如下:
第一,产权及不动产权证办理问题。
我所在的公司在海南省陵水县城某安置区同一楼层买了两套安置房,一套是120平方米,景观面向河景;一套是80平方米,景观面向小区,然后打通两套安置房作为办公区,这个安置房地段非常好,在县城中心。听拆迁户说,原来上头说是5年内能办理安置房房产证(即不动产权证),后来都过了七八年了房产证还没办下来。
万科古翠隐秀售楼部认为有些回迁户家庭如果人口较多,安置房涉及产权及买卖操作相对来说比较复杂点,因为即使当初你买到安置房,以后仍然有可能面临着产权纠纷,卖家兄弟姐妹跳出来(有可能卖主背着其兄弟姐妹卖的)或者卖主反悔(在没有办理房产证过户手续之前,安置房房价飙升)向你主张权利,因为你还没有办理安置房产权过户手续,从法律角度来说是不承认这种灰色交易。
所以从交易的角度来说,买安置房风险还是存在。