金茂越秀未来府项目目前在售房源，建面约89-146平米，均价约20000元/平，具体一房一价，详情请咨询金茂越秀未来府售楼部。
寻寻觅觅，冷冷清清，凄凄惨惨戚戚。乍暖还寒时候，最难将息。高调摘地，艰难开盘，遇上疫情，特价房走起，部分小面积单价15800元/平方米，正常的价格17000-23000元/平方米。
经开区有一个怪圈，航海路沿线卖的都不差，基本上航海路沿线只要出来都是地王，从华润到阳光城到保利，毕竟是金二环，距离郑东新区也近，走中州大道，三大街、五大街、八大街都能到郑东新区，还有一条五号线环线。
经开区的南三环+改善豪宅，好像都是十分尴尬，当时海珀兰轩卖的就是十分难受，高端的定位加上尴尬的位置，让人看了一直摇头；现在金茂未来府也是出现了这种情况。
首先说的是这个环境，紧邻南三环，西侧是交通技师学院，东侧是中铁装备，北侧是第五中学，南侧是黄金叶卷烟厂和东风日产厂区，跟高端确实是扯不上啥关系。
再有就是金茂虽然是央企，但是口碑坍塌也是事实，高端客户还是比较注重舒适性，北龙湖金茂府、如意府都是前车之鉴，做的与宣传有距离！再有就是他这个价格，可选性还是蛮多的，从杨金到金水，都能看看，挑一挑。
这个项目要想卖好，需要天时地利人和，天时就是牛市来了，这种概率非常低，地利现在已经是这样了，就差最后一样人和了，总之感觉会卖的很难！
