买新房,自己直接去售楼部看还是通过中介看好呢?_资讯_易房客郑州站

买新房,自己直接去售楼部看还是通过中介看好呢?

2024-05-21       浏览次数:65

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  首先说明,房地产中介工作本就是我的一份工作内容。

  

  碧桂园时代城售楼部认为一手房也就是新房了,问题中所问的两种购买途径,说实话,大体上没有什么本质上的区别。就说说中介的情况吧,个人观点,不代表所有人或中介公司。或多或少存在的一些区别在于以下几点:

  

  1、对于地域、市场行情、项目销售状况等方面,本地的房地产工作从业者肯定更加的熟悉了解,特别是对于不熟悉想要购买考虑区域的你来说,这也算是额外的便捷帮助,至少能让你提前了解不少情况;并且,根据你的需求和要求,能更准确的定位合适的房源,这效率更高。当然,你说时间多的是,不着急,无所谓慢悠悠看、逛…那就没啥说的了。

  

  2、当地政策问题,如果你事先已经很熟悉了,那就方便些;如果事先不了解情况,有十分熟悉的专业从业者为你解惑,这也是一点便利。并且在购买前购买后的手续办理上,有熟悉操作的人带着办理,那肯定是要省事不少的,能一次性办好,谁愿意有事没事多跑几趟呢。

  

  3、房价、户型等购房最为直接的问题,每个地区因为政府政策、市场等因素,导致于不同的项目,无论是房价、还是户型、或是产权等都有很大的区别。在不了解的情况下,能否第一时间确定对于你个人的利益和相当重要,毕竟大多数项目都是交了定金,开发商一般是不予退还的。当然,还有优惠这方面,这不好说,就像是办事走后门似的,你找的人有能力有人脉,优惠一些肯定没问题。但别想着像逛夜市一样,一刀砍一半,那完全就有点强人所难了。

  

  或许有些人觉得中介带会花更多的费用,其实没有,二手房需要中介费这是众所周知的,但新房是不需要任何费用的。并且比起不了解情况的你自己去到处乱跑,有人带着还是相对来说便捷有效许多。

  

  所以说,你自己去售楼处完全可以,找新房中介带着去也完全没问题,根据自身的情况,个人选择罢了。

  

  在我个人看来,既然是购房,如何能买到最合适、相对来说最满意的房子,那就是最重要的问题。


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