也不看看现在什么风向?还敢动买小产权房的念头?
小产权房就是三无产品,不享受任何保障,不能落户,没有正式身份,增值基本没戏,学区落户什么的更别想了,碰到拆迁,也是一分钱不赔偿。
这在哪个城市都一样。
广汇湾售楼部认为具体到深圳,小产权房的确非常多,历史原因吧。但这不代表能买小产权房。全国各地都在推动房地产规范化,房产确权,未来还要征收房地产税,小产权房风雨飘摇。
深圳对小产权房的态度是不大规模拆迁,成本太高,而且深圳9成都是外来人口,小产权房容纳了大量居住需求,伤经动骨。
现在深圳小产权房基本会按照改造重新装修的方式来对外出租,比如万科搞得万村计划,虽然现在搁置了,但这也只是在调整方案,未来会以更合理的方式推进。
总之,小产权房未来会以妥协的形式入市提供居住供给,但这仅限于原居民自建的小产权房,再交易的小产权房不在其列。
所以,还是远离小产权房吧,特别是深圳。