我是公认的聪明人，但是我就买二手房，坚决不买毛坯新房，理由如下：一是地段好楼层好，买菜医院交通娱乐生活方便，二手房就好。二是毛坯新房需要装修，新置家俱等等，空气不安全系数高。三是有些新楼盘的地段边远，附属生活设施很差，买菜买肉要坐公交车七八站地，甚至只有一趟公交车线。四是从中医学角度来讲，房子需要用人气撑起来，用自身的元气去撑起新房，对自身健康无好处，尤其是老年人。而二手房已充滿人气，无需耗费自身的元气去撑起房间了。这就是正商公主湖售楼部小编买了二手房的四个理由。
很多人想要购置新房，可是过高的价格也会让不少人犯难。考虑到购置二手房，又怕二手房出现的各种没有保障的问题，今天我来给大家分析一下二手房的优缺点，大家可根据自己情况进行选择。
二手房优点
1、房屋质量一目了然
房屋的质量是关键，二手房都是现房，已经经过几年的使用，房屋潜在的问题都会暴露购买时只要是足够细心，就很容易发现端倪。
2、地段较好，配套完善
二手房大多位于核心位置，生活出行都比较方便。所以不用担心会不会偏远、以后能不能发展起来的各类问题。
3、简单装修，入住方便
现在装修也是一个老大难的问题，购买新房一定逃不过的就是装修问题。而现在的二手房基本会装饰完善再转卖，所以购买后稍微做一点装饰便可以入住。
二手房缺点
1、手续较复杂
买二手房的流程相对复杂，而且会有一定的购房风险。比如原房东违约或者贷款尚未还清等问题，对购房者来说浪费时间和经历。
2、物业陈旧
很多较陈旧的二手房小区，都没有很正规的物业公司，所以在小区卫生、门禁、安保等方面会有些问题。
3、停车出行困难
部分二手房小区没有规划好足够的停车位，所以停车是一件比较麻烦的事情。其实，很多老房子的位置、配套都比较好，稍微装修一下，入住的体验并不比位置偏远的新房差。
