北上广等一线城市房价高是众人皆知的事，不过如今就连一些并不知名的小城市房价居然也要上万了，这就有点“欺负人”了，一线城市的房子买不起也就认了，但现在不得不说，江浙很多小城市的房子你可能也买不起了。
江浙小城市房价上涨的理由在哪？
之前，一线城市的房产之所以上涨是因为房子有升值空间，因为一线城市外来流动人口多，无论出租还是出售都是很好的赚钱手段，是有价值的；而三四线城市一般来说都是当地人口，房价上涨只会给当地居民徒增烦恼，那到底是什么原因才使三四线楼市如此不理智的上涨呢？很大一部分原因是当地楼市库存告急，也就是说房子的库存很可能要不够卖了，一般警戒线是12个月，低于12个月就要开始增加供地。正商湖西学府售楼部小编认为这种情况可能滋生一部分的炒房客，但炒房客绝非库存告急的罪魁祸首，还有一部分原因是棚改，一些因棚改拿到钱的人会去买房，这样以来增加了大量刚需。
重庆房价如何？
重庆的房价突破2万或者是3万大概率事件，当然，这肯定需要时间，正商湖西学府售楼部小编觉得时间肯定很快！
其一，地价上涨。在沉寂了一年多以后，今年开始，主城的土拍让人大跌眼镜，地价上涨幅度惊人，地王频现，很多以前打不上眼的偏远地区地价纷纷破万，面粉的价格上涨了，面包的价格会下降吗？
其二，原材料价格上涨。近年来，在国家环保大政策下。钢铁，水泥，沙石等原材料价格一天一个价，无疑又增加了建筑成本，当然，最后这些成本还是消费者买单。
其三，重庆的中心城市地位。重庆已被确定为五大国家级中心城市之一，必将赋予重庆更多的机遇，政策也将更加倾斜。目前重庆的房价水平远远低于其他四个城市，也低于很多省会城市，甚至是三四线城市。正商湖西学府售楼部小编觉得虽然重庆有多中心，有丰富的土地储备，但是从长远来说，重庆主城区的房价还是有很大的上浮空间。
第四，人民币贬值。从购买力来说，人民币每年都在不断贬值，打个比方，几年前的一碗面条5块，现在10块，翻了一倍，你认为面条的价格会降回到以前的5块么？房价也比较类似，就算前两年上涨幅度不小，但所谓的调整周期也不过是一年二年价格稳定，等到和人民币购买水平相适应，还是得涨。这就是所谓的以时间换上涨空间。回忆下十年前的工资水平，再回忆再十年前一百块人民币的购买能力。
