之前谈过本人对房价的观点，也是大众普遍认可的观点，现在再重申一次“短期看政策，中期看土地，长期看人口”
不论是二手房主，还是开发商，他们促成涨价的原因只有一个：那就是有人买。我们祖国地大物博各个城市之间发展不均衡是常态（当然也并不只有我们国家，世界上所有国家都是这样，往前推几千年历史封建王朝也是这样。龙生九子子子不同这是不可避免的）所以人们在物质追求中会更倾向于有利于自己发展的，能给孩子最好教育的，能给老人最好医疗条件的城市。同样也就导致了该城市人口的引入和房地产的供需矛盾。同理房价上涨会变成必然现象。
万科民安云城售楼部的小编认为长此以往下去该城市因为人才的高度集中从而导致经济，交通，医疗，教育，基建等会自然而然源源不断的提升，而那些作为人口输出城市，各个方面就会受到严重的阻碍。房价就是在这里拉开差距的。然而就是这些看似一点点的差距却会被时间放大的无数大。因为越好的城市吸金量越大，越不好的城市越没人去，并且本地人在物质条件充分的情况下都想着逃离。
有人会问：我所在的城市发展和几年前一样甚至十几年前一样。那为什么房价还是蹭蹭的上涨呢？
我的回答只有一个：麻烦朋友看一看通货膨胀。在十年前拿我的家乡河北南部小县级市举例，20万的情况下你可以买一个60多平米不错的小房，现在呢，动辄四五十万，我们再逆向思考一下，十年前的的二十多万和现在的四五十万买米买面买粮油能买着的量是不是差不多？所以不是房价涨了，只是我们手里的钱慢慢的变得不值钱了。
