资本在短周期的总量是守恒的，当一线和强二线需求端被完全遏制(限购，限售，限离)，热钱会趋利性流入还有入市口子部分弱二线和三四线，此消彼长。另外，去库存和去杠杆的分城实施政策的影响和步调并不会同步，有些涨的快，跌的早，还有些则涨的少，跌的也会慢。这一切只是短期的资本假象，天道有轮回，苍天饶过谁。
房价上涨的一个重要原因就是通货膨胀的体现。在一个和平国家，随着经济的发展，流通中的货币数量就会不断增加，从而导致货币贬值和物价水平的持续上涨，而作为人类生存所必须又不能再生的土地，其价值必然跟随着增大；所以房价逐步上涨是必然的趋势。
亚新美好香颂售楼部的小编发现大城市由于有更好的就业环境和生活配套齐全，必然会聚集更多的人口，由于人口的增加，对于住房的需求量也就远远大于小城市，这样价格的涨幅自然也就更大。由于大城市的价格过快的上涨，自然很多人会选择去周边城市或自己家乡购买住房满足居住需求，这样也就带动了小城市的房价跟随上涨。
所谓的控制房价，其实只是控制恶意炒作推高房价这一块，但要控制由于供需和通货膨胀导致的房价上涨，这是不大可能的，除非人口开始减少、经济不再发展。
