随着下半年房地产调控政策开始收紧,一二线城市房价开始停滞不前,而三四线城市房价下跌却已成定局。现在有人提出,如今三四线城市6000-9000元/平方的房价,5年后会降到3000元/平方米吗?因为,作为三四线城市的黑龙江鹤岗市,现在房价只买500元/平方米,未来很多人口流出大于流入的三四线城市,房价跌到3000元/平方米,也不是啥不可能发生的事。
对此,清华大溪地售楼部小编看到很多专家就马上指出,三四线城市房价跌至3000元/平方米会发生金融风险,这是政策所不允许发生的。同时,三四线城市房价如果真的从9000元/平方跌至3000元/平方,炒房者必然会弃房断供。此外,开发商拿地成本都不止3000元/平方,真要跌到3000元/平米以内,开发商还不得亏死?
但实际上,只要三四线城市房价不出现集体快速下跌,并不会产生什么金融风险。
可以肯定地说,三四线城市房价来了一个新的拐点。继续疯涨的可能性没有多大了,但是想要快速下跌,这种可能性也不是很大。