真的让人难以理解，怎么天天都有人念叨着房价下跌，房价下跌。其实，房价要下跌也不是不可能，中国楼市是政策市，只要政策面愿意让房价下跌，那么房价要想涨而不跌是不可能的。比如，推出房地产空置税，那么海量的空置房立马进入市场；比如土地出让大降价；比如房地产转让增值部分50%以上征税等。但问题是，让房价下降，或者大降，是有一些关键难度。因为很多地方都是土地财政，没有很高的卖地收入，地方财政就没钱花啊！银行不再发放房贷这样的回头路建议，真的非常非常LOW。房地产本身就是一个大消费，房贷是促进经济发展的非常好的手段，也是改善老百姓居住需求的现金办法。提出“银行不再发放房贷”来讲房价，只能说这样的想法是奇葩，我都差点忍不住要骂人的冲动。
银行不能贷款，有几个人有那么多现金买房子？降到一套房子100万，还是很多人买不起。因为拿不出那么多现金，那么只能住在矮小紧窄的旧房子中煎熬。其实，如果是有效降房价，从银行入手的话，那么降低房贷利率是一个非常靠谱的事情。现在房价高，但其实如果利率降低的话，房价没有想象中的那么高。比如一套100万房子，首富20万，贷款20年，那么房贷中，利息可能就要200万。居民是被房贷压塌的。房贷不仅是房子总价高，还有利率也高。碧桂园山河郡售楼部的小编看到笔者这样写道。
现在房贷最低利率也要4%以上，高的甚至6%以上。这样的贷款利率，养肥了银行。很多发达国家都是零利率，或者很低的利率，中国房贷利率，实在是高不可攀。而贷款利率高，就是中国银行业利润超高。2019年全球1000强银行中，工农中建四大行占据前四强。世界500强企业中，中国的四大国有银行也是最赚钱的上榜企业。银行房贷高利率，让购房者再一次承受不起伤害。所以，如果房贷利率只有2%，那么很多购房者轻松起来。碧桂园山河郡售楼部的小编看到笔者这样写道。
降房价其实有很多办法，而“银行不再发放房贷”是最弱智的办法。关键是，国家不是要求房价下跌，从来也没有说过，或者任何一个文件、政策都没有“促进房价下跌”这样的提法。从来都是说，保持房价稳定！如果银行不放贷款银行会关门大吉现在实行的新制度允许银行倒闭！银行不放贷款，光靠其他行业赚取利息，银行会入不敷出！
