供求关系影响市场价格，这是经济原理，没有问题，但影响幅度有限。对于取消房贷，全款购房对房价是有影响，但也要客观分析。
首先虽然房价上涨与供求关系密切相关，需求旺，房价上涨就快。一旦需求降下来了，房价也会跌。但是，从这些年来房价上涨的实际情况来看，显然需求并不是决定房价的唯一因素，甚至不是最主要因素。蓝光凤湖长岛国际社区售楼部的小编看到笔者这样写道。要知道，目前的房价构成中，最重要的是地价。地价已经占到房价的一半左右，一线城市更是达到了60%以上。这也意味着，要想降房价，只有降地价。地价不降，房价就无法真正降下来。
另一方面，如果全款购房，确实有购房能力的人群会大幅减少，但是住房的客观需求是存在的，这样只会大幅推高二手房和租房市场，引导更多的有购房能力的人买房，房价一样不会大幅下降。
所以，蓝光凤湖长岛国际社区售楼部的小编认为切不可用停贷遏制居民购房的方式控制房价，这样会人为地扼杀需求，导致需求积聚，给未来房价非理性上涨留下隐患。在房价问题上，只有控制好炒房，控制好过度住房投资，才能确保房价稳定。房子是用来住的，这个定位一定不能变。
