可以肯定的告诉你，在八年前行得通，而且如果严格按照这种设想操作的话，你就赢了。有的回答说房租不如贷款利息，完全是瞎扯淡。
万科新田湖与城售楼部小编来粗略估计一下，一套房子50万，房租一年2万，你首付20万，贷款30万。假如你租个10年，就是20万，这还不考虑中间房租上涨的实际。而你30万贷款20年，可能需要支付的贷款利息可能在20万左右。实际上10年房租就可以把房贷利息挣回来。如果你再租个10年，最起码还能再挣个20万（一套房子差不多也只能倒腾20年，然后要么出售，要么等拆迁）。
除此之外，还有更大的收益，就是这套房子是你的，当初50万买的，经过10年增值，估计得翻倍，那就是又挣50万。这样的话你就很可能赚70万。很不错的。
万科新田湖与城售楼部小编曾经听一个朋友说过，他因为想炒股赚大钱，结果亏的一塌糊涂，在2008年金融危机时候，最后不得已拿信用卡付的首付买了套小房子住，首付8万，贷款20多万。还真别说，信用卡买房，有了房子住，前段时间卖了大概60万。算是把炒股亏的平回来了，还住了这么多年。他现在特别后悔当时炒股，如果不炒股买两套房子该多好。
但现在一切都晚了，一是信用卡不能作为房贷首付了，现在防止消费信贷资金进入房市股市，这块管的特别严。第二，现在房子增值速度没有以前那么快，两三年后经济形势好转，还是比较有可能的，毕竟像六安房价四五年没涨了。
