一般是大城小房，小城大房，策略不一样的。
说说买房策略和条件。
看自身性格，看自身需求，看收入预期，大小城市，不同区位，上车，资源，贷款
关键词：大小，策略，性格，需求，收入，长期，上车，资源，金融
第一，首先看自己是什么样的人，自己的购房需求
买房子首先要看看自己是什么样的人，自己的性格，自己能不能承受，之前有很多网友争论这个问题，后来我发现，这事情很大程度上是屁股决定脑袋的，如果你确实害怕风险，那就干脆不买。
如果是刚需，我指的是那种不买不行的，比如要上学的，比如需要城市户口的。比如结婚，有什么事儿卡住了必须要。那该买就买。
咬咬牙算一算风险，未来的收入预期，五年以内。你有没有巨大的风险，一般来说五年买完房子，你的压力就会小很多。这个事情我不过多的解释，五年前买过的应该都知道。
裕华会园售楼部小编记得我自己刚买第一套房子的时候也是非常紧张的，那个时候基本上月工资的一大半就还了房贷了，而且那个时候开销也是比较大的。
但是当时要去大城市立足，不买不行，所以当时也就要牙买了，后来随着自己年龄增长，知识积累，收入上升。压力就小了很多。当然我必须承认自己运气比较好买，在上涨之前，现在很多年过去了，房子涨的比较多。
当时买完也难受，也慌，那时候更是崩溃论满天飞，不敢逛天涯。过来人都了解。10年以前是牛刀的天下。
第二，未来预期，能力，年龄
买房子说白了就是一个时间换财富的过程，也就是说他是一个未来的折现过程，要看看你自己的能力到底行不行。
裕华会园售楼部小编不想做过多的争论，我还是想说买房子你能贷款就不要全款，贷款越多越好，时间越长越好，当然我指的是比较好的房子，大中城市的房子，你如果买到了四线城市的远郊，那我也没有办法。
一般来说，在你年轻的时候，你的人力资本会逐渐的提升，现在的房价不像过去涨得那么猛了，一般来说你的人力资本能够超过这个增速，一般年轻人也就是十来年的好日子，过了这段时间，你再想提升收入就比较难了。
很多穷人问自己怎么才能翻身，这样怎么说呢？在市场经济中，那你就是更多的为别人提供服务，你就能挣更多的钱，提升自己的技能，就能挣更多的钱，你有信息差就能挣更多的钱。你的时间都卖给更多的人，你就能挣更多的钱。
而关键的关键在于，时间一定要在年富力强的时候。拥有一笔优质的负债，那么未来随着房价的上涨，负债的稀释，你的压力就会小很多。
