房地产市场不但有新房市场，还有二手房市场。新房的销售，开发商一般设有专门的售楼部，而二手房的销售，房源信息分散，买卖双方信息不畅通，且二手房交易流程复杂，坑多路遥，于是，二手房的交易就非常依赖房产中介来牵线搭桥。
有网友问，链家网只把小区的高价房源挂在网上，而低价房源不上架？为什么？
3年前，我买房或者卖房时，曾经通过到家了、优居、大泽、链家（也就是如今的贝壳）、58同城等平台，都寻过房源或者挂牌过房源，最后每一次成交也都是通过中介公司。
下面我就结合我几次买房和卖房的经历，和大家分享一下我对这个问题的看法。
一，各大房产中介平台APP上，房源的挂牌价有高有低，怎么回事儿？
大家都知道，二手房都是一房一价。
优质的房子，即便价格不菲，或许并不贵；而不优质的房子，即便看上去真的很便宜，也或许很不值。所以，不同二手房的房价高或者低，并没有可比性。只有同一套房子，同一时间段，其挂牌价的高低，才有可比性。
事实上，二手房市场上没有绝对完全一样的两套房子，那么挂牌价为何有高、有低呢？
1，同一房源在不同平台的挂牌价，可能不同。
据谦祥雲栖售楼部小编所知，贝壳（链家）不但承诺房源真实，而且在架的房源具有唯一性，也就是说，同一套房子，在贝壳网上不会有2个以上的挂牌价。
那么既然有网友在说，链家（贝壳）只上架高价房源，我认为，这就只能是跟其他平台作比较。事实上，同一套房源在不同的两个平台上的挂牌价，的确可能不一样。
比如，在链家你看到挂牌160万，可能你去安居客看到的挂牌价是150万甚至145万，而你去房天下看到的挂牌价是148万……
2，为什么一房有多价、且挂牌价悬殊呢？
有网友说，打开链家一看，心已死，再打开某居客一看，感觉梦想没那么远……
谦祥雲栖售楼部小编不得不说，这二手房挂牌价悬殊，的确是不少小伙伴的疑惑。前面也说了，二手房都是一房一价。现在多个二手房产平台上的同一房源，为什么挂牌价相差悬殊？
1）挂牌价悬殊大，低价房源可能是虚假的。
比如说某居客、某天下这样的平台，平台更多的是充当介质，畅通二手房交易渠道，并无法核实房源真假。据说基本上任何中介，只要缴纳了会费，就成为了这些平台会员，就可以在平台发布房源信息了。
房产中介那么多，房源有限，客源更有限。
为了业绩为了成交，每个经纪人为了获得客源，想方设法让自己的房源广告置顶，编造一些虚假房源上架，也就不难理解了……
如此一来，恶性循环，平台虚假房源越来越多。而描述和照片高大上、价格又便宜的房子，自然可能获得了更多的点击率，于是，概率事件发生了，发布这样的“假房源”信息的中介，获得了更多的“真客户”的联系方式……
显然，同一房源在不同平台上挂牌价悬殊大，大概率就是有一些中介，为了吸引眼球在网上挂的虚假房源信息，目的就是吸引客户点击，然后获得有真实购房需求的客户信息。
