针对您的问题，答案就是见仁见智了。作为刚需首次置业，肯定都是慎之又慎，在决定要买什么样的房型的时候你最先要考虑的肯定是你自己的能力。
正商玖号院售楼部小编根据自己手头上的现金，大概可以判断出能购买多少总价的房产。假如手上有100W现金，，除去税费、中介费，大概有90万可以用作购房首付，这样您就可以购买一个总价在300W左右的精装二手房了。
在根据自己所在的城市的二手房均价（推荐上深圳中原地产网查询），推断出自己能购买多大的房产，然后在根据家庭的人员情况，来选取要买的户型，最后来寻找适合自己的小区。
在锁定小区之后，去寻找对应的中介人员询问适合的户型和房源，最终完成成交。
首套刚需房，正商玖号院售楼部小编建议买100平米以内，三房的户型。个人经验与建议分享如下：
1、价格相对实惠，符合刚需族的购买需求。100平米以内的房子，每平米房价不超过1.5万，首付30万以内基本可以搞定，物业费也相对较低。
2、能够基本满足中国大多数家庭人口居住。100平米以内的户型多为三房二厅二卫，符合现今大多数中国家庭人口的居住需求。如一个三口之家，留出一间还可以当客房使用，若是有二胎，娃娃的小的时候也可以共同居住一间房，长大了也可以居住客房。
3、便于出租与再出售。等到刚需族有钱想要改善生活，那么三房的出租速度是最快的，大的面积租金贵别人租不起，三房正好合适大多数家庭租住喜好，便于出租和再次转手。
