升值空间还是有的，但分区域。
从产业来说，东湖高新潜力较大，但也正因为光谷名声在外，导致目前东湖高新的价格已经与中心城区核心区域价格持平了。
从规划来看，长江新城在陈一新期间，炒作热度较高，就目前推进情况看，有点慢，买那里，有一定赌的成分。
从人口来看，碧桂园天玺湾售楼部小编知道目前人口密度最大的应该是洪山区白沙洲，一来旧城改造遗留原住民较多，二来，洪山一直致力于大学之城打造，新武汉人大多选在白沙洲青菱这个区域置业安家。但客观来说，这部分配套较为落后，商业，教育，交通都还有上升空间。但价格也较便宜，入手门槛较低。
从城市格局来看，不差钱的可以考虑汉口和武昌滨江。这种稀缺资源，卖一套少一套，升值是必然的，但门槛较高。汉阳滨江需慎重，一般都是新武汉新贵才考虑这块，这片虽说占据了长江，但缺乏城市基因，金融，商业，政治资源一个不沾，图环境的可以考虑下，升值潜力有，但不大。
至于其它新城区远城区，不是刚需，就建议别看了，除了本地人，就是实在没钱，先安家过度的新武汉人，基本没升值潜力。当然这不是说房价不会涨，只是说房价涨的速度跑不赢通货膨胀的速度。
