万科翠湾中城在售高层，精装修均价17600-19300元/㎡，面积约116-128-146㎡，具体一房一价。详情请咨询万科翠湾中城售楼部。万科翠湾中城位于北三环江山路，郑州的首个第四代住宅，270°转角阳台设计，奇偶错层，户户送空中花园，整体地面抬高3米。双地铁衔接CBD（3/4号双线），半小时内可直达新老城区核心商圈。
看客点评：万科翠湾中城这是一个看似金水北实则惠济北的项目，三个地块，江山路以东地块已开售的楼栋基本清完（剩余部分楼栋直接封盘静待好时机），接下来主推江山路西翠澜园地块，44亩，容积率4.2，规划6栋高层住宅及1栋幼儿园，面积段97平、113平和126平，两梯四户，首开6号楼，对外释放价位97平15800-16300,113平16500起，126平16800起，这个价位引无数中介朋友争相推广。
首先是位置，新开地块翠澜园位于京广快速路东、南河路南，相比江山路东两个地块的地铁优势，略逊色于此，且紧邻京广快速路逃不掉的噪音干扰，但优于二者的在于距离贾鲁河较近。
相比其他两地块翠澜园在面积段和户型上均做了改变，97平起步，最大126平，其中97平和113平占比最大，从面积段到价格都亲民了许多，更偏向刚改，但依然沿用前两期的理念把垂直生态和高颜值外立面融为一体，主打品质社区，未来必将是郑州西北片区的封面之作。
万科够稳，产品不错，为更多欣赏这种全新理念的刚需和刚改客户提供了上车的机会，当下问题依然来自老鸦陈的大环境，金水北的光芒基本到长兴路就戛然而止，连霍高速南、京广快速路东、国基路北、长兴路西围合区域向东与金水北格格不入，向南与三环主城不搭边，向北与惠济新区的低密度形成鲜明的对比，向西与高新区因铁路形成阻断作用，所以这是一个身处三环沿线被耽搁发展的区域，现有环境和配套都非常一般，又是漫长的等待。
但让人有信心的是这里毕竟是三环沿线，相信万科造城的能力以及zf的重视，肉眼可见的是一直在变化的环境和配套，江山路升级改造已基本完工，2022年下半年关于老鸦陈片区的小学和初中会相继敲定，还有三全路和江山路交叉口规划的有可能成为北区商业商务中心的大型综合体项目正在洽谈阶段，同时该片区还是惠济区依托贾鲁河自然生态带而打造的第一个高品质未来社区工程，所以10年内第二个“普罗旺世”全景呈现还是有希望的。
这个价位不介意高架噪音的可以考虑了。
