在一二线城市,小面积30-40平的一房一厅,您认为值得购买吗?_资讯_易房客郑州站

在一二线城市,小面积30-40平的一房一厅,您认为值得购买吗?

2024-05-21       浏览次数:1683

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  我认为这种小户型额不太适合买!为什么?

  

  原因有几点:1.这种30~40平房子基本都是公寓,商住一体房,若是住宅?那个开发商还设计这么小的户型?所以商住或者公寓房没有落户,孩子上学名额(不能落户和上学),价值就大大折扣!只能是家庭过渡购买或者投资!

  

  2.若是购买公寓就是为了过渡,舒适性比普通两居室或以上户型要差!有孩子和老人居住那就更不行了!

  

  3.若是纯投资,除非买到一线城市核心区,价格还比普通住宅便宜的多,用于长期出租,不然一般二线城市或者一线城市非核心区,城市地段不好,人口流入或增长不多,不能很好地出租出去,或者房价没有多少增长出售税费又比普通住宅高的多,这种情况就不合适!

  

  综上,建议30-40平的房子先不要买,不管是居住或者投资,都不是特别合适,特别是当下房地产行情,国家调控不放松!短期房价不会大涨,买卖又收到很多限制!

  

  建议刚需居住购买最好买住宅,最小两居室!若是投资也建议买人口持续流入,经济发达,增长良好的一二线城市,住宅房!!买商铺,写字楼,商务公寓,风险比较大,一般人买不准!!


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