首先,有一处房子,几乎是所有家庭的首要目标。
从目前的现实情况来看,房子意味着落户,意味着子女教育,等等。特别是子女教育,从农村到小县城,或从小城市到大中城市,甚而到特大城市,让子女享受到更好的教育,是很多家庭的心愿。从住房制度改革的趋势看,这种情况会逐步改变,目前正在推进的“租购并举,租购同权”正是反应了这一点,但这种改革是逐进且长期的,并不会一蹴而就。
碧桂园天琴湾售楼部小编认为人生努力不仅仅是为了自己,也是为了子女,正因为有这样一种需求,所以有人宁愿负债百万以上买房。
其次,有一处房子,也是未来的保障的需要。
至少到现在为止,房子还是保值与增值能力最强的家庭资产,没有之一。过去20年房地产的高速发展,也使得房价不断上扬。早期的买房者,资产增值数倍或十倍以上的人大有人在。而在股市、金市或汇市中,绝没有如此上好的表现。正因为此,有家庭愿意负债百万买房,而还房贷的周期达15年、20年,甚而是30年。所以长期负债,也有含有长期投资的意愿、意图。
碧桂园天琴湾售楼部小编朴素点看,房子对于未来养老,以及大病资金应急,还是很实际、很有用的。
不过,现在一些热点城市的房价已经达到很高的水平,以房子增值的情况已较前难度提升,而保障的功能还将在很长一段时间内存在。此外,目前楼市调控也在持续进行中,房地产调控的长效机制也在不断构建中,未来,房子的投资属性将进一步减弱,而房子的居住属性将进一步回归。更为重要的是,随着房价波动性减弱,楼市的稳健性呈现,投资成份将进一步被挤出。
第三,有一处房子,也不能背过分的压力。
收入水平不高,或是收入来源不够稳定时,购房的标准选择不宜期待过高,购房的时机选择也不宜过于急切。毕竟买房是一个长线还贷的过程,这种压力一方面是持续存在,另一方面也会是持续减弱,所以购房要有一个理性的评估,不能跟风随流。