房子对我们每一个人每个家庭都是非常重要的，每一个人都必须要买房。所以有一些朋友在问，二手房价和一手的新房价格差不多的时候，该买二手房吗？今天我们就一起来聊一聊，为什么二手房的价格和一手房的价格差不多？买二手房好不好？
一，为什么二手房价和一手房价相差不多？
我们都知道在同一个城市里面，一般情况下新房的价格和二手房的价格表现是不太一样的。一般情况下新房的价格比二手房的价格要略微的贵一些，毕竟类似新产品更时尚更现代化。所以我们看到二手房价和新房价格表现差不多的时候，就会非常的奇怪，不知道具体的原因。
第1种情况，同地段。
如果在同一个城市或者同一个地段上，二手房的价格和新房的价格表现差不多多。那么一定是新房的品质相对较差，不是品牌开发商修建的，所以价格表现相对较低。
这种情况下，新房的价格往往和周边的一些品牌二手房的价格表现差不多，在很多城市都是非常常见的。
第二，不同地段。
然后在同一个城市，不同的区域板块和地段的一手房和新房相比的情况，也会出现这种状况。比如在市中心的二手房，哪怕有了10年的楼龄，其实它的房价表现和一些郊区的新房价格也是不相上下的。毕竟地段价值还是决定房价高低的一个关键性因素，地段价值可以弥补楼龄带来的一些缺陷。
的确如此，在房地产市场里面，如果你看到了二手房的价格和新房价格表现差不多，也不要惊讶。毕竟房子的类型是非常多的，而且房子的品质相差多的，相近的也是非常多的。
不同的产品，不同的地段，价格表现不太一样，找到一两个相似的也不足为奇。
二，二手房价格和新房价格相差不多，应该买二手房吗？
买房对绝大部分朋友来说，都是一件非常值得慎重考虑的人生大事。而在买房的时候，新房和二手房的角色常常会出现在每一个人的脑海当中。从目前这种牛市环境来看，我认为当二手房价格和新房价格表现差不多的时候，应该首选二手房购买。
第1个原因，二手房风险更小。
我们都知道黄金楼市的十年已经离我们渐行渐远了，或者说已经一去不复返了。
未来的房地产市场会发生非常严重的分化，开发房地产也变得越来越困难。
这些年房企倒闭的声音越来越多，倒闭的数量也在逐年的增加，购买二手房就可以远离楼盘烂尾和停工的方向。
第2个原因，地段价值更高。
说实话，我们这样来看，如果在同一个城市同一个地段里面，二手房的价格和新房价格表现差不多的时候。那么二手房的品质物业管理一定比新房好得多，这种房子更受市场的青睐。如果在不同的地段出现价格相似的情况，那么二手房的地段价值一定是更高一些，更值得我们购买。
的确如此，康桥诸子庐售楼部小编认为当二手房价格和新房价格表现差不多的时候，我们更应该购买二手房。毕竟楼市的魔幻让我们又爱又恨在买房的时候，我们第一要确保房屋的安全性。其次才是它的居住属性，或者说他它的增值空间，以及其他的功能属性。
康桥诸子庐售楼部小编总的来说，房地产市场是非常复杂的，一般情况下新房价格要比二手房价格表现贵一些。但是康桥诸子庐售楼部小编想提醒大家在购买一手房的时候，尽量选择大牌房企修建的项目。
这样才可以有效的去规避楼盘烂尾，或者说楼盘停工的一些潜在风险出现。
