如果银行不再发放房贷，购房者只能全款买房，房价会下跌吗？
可以准确的说，有这个可能。但可能性不大。因为，房地产开发商是在银行贷的款，进行棚户区改造开发的，然后再把房子已抵押的方式，在进行贷款。这样的房子就成了银行的抵押品，作为开发商来说，卖出去了，钱就还给银行了，卖不出去，房子在哪抵押的，对他们来说，没有什么损失。
要想彻底解决房价高的问题，只有银行取消对开发商的贷款和房屋抵押贷款。让开发商您有钱，您就开发。没有钱，就不要开发。而这时的开发商是用自己的钱去开发的，为了尽快地收回投资的成本，不让自己公司的资金链断掉，就会想办法促销，因为房价太高，有不少想要购房人，就会持币观望。只有这样才能彻底解决房价太高的这一难题。
郑地美景东望售楼部认为这种情况几乎不存在哈。房贷是目前国内银行最安全的业务，没有之一。比起其他各类的商业贷款而言，房贷最为优质哈，不良贷款率也是最低的。之所以国家三翻五次控制房贷，主要是让资金可以流入实体经济里。可是话说回来，实体经济不可控因素太多了，银行怕贷又碍于央行压力，不得不贷。其实，房贷这个香饽饽是银行最爱的业务，而且粥多僧少。
郑地美景东望售楼部看到有的网友说有几个能全款承受目前的房价？1%不到，你说还能卖房吗？市场供需出现问题，肯定会力求平衡。也就是说，供大于求，只能降价促销，当低于成本价，那就崩盘啦！没有那个房地产公司能抗住十年不卖房，毕竟他们需要贷款建房啊！提高贷款利率，就是增加买房难度，让部分人买不起，进而缩小需求，给房开压力，降价促销，这是目前提高贷款利率的目的，如果和你想的，一刀切，不允许贷款，一夜之间需求消失殆尽，整个房地产会瞬间倒闭！这当时是不会出现的，国家不允许啊！所以，你的想法适合做梦！不可能是现实，放心吧！
