如果银行不再发放房贷，购房者只能全款买房，房价会下跌吗？
房价高价不下，还是银行的利益问题，是国家的政策问题，如果银行代坎买房能分一套房，和多卖房，如刚需买房，必须要大学毕业证，和确在此城工作满三年的，和结婚证的等的证明刚需房按正常代坎优惠发放，如无此以上证明的，是二套或多套房的就加高双陪的利益，或拒放，为什么呢，有稳定工作确要结婚的纲需，他们也有一定的尝还能力，应该鼓励支持，对那些炒房客，房子多了贷款的也多了，到一定时尝还不了，它们是赚到钱是自己的，赚不到就需赖，损失的是银行和国家。
我国政府在取消单位流转房分配后就开始了预售房制度，而预售房制度就是为了配合大家买房做房贷而产生了。对于目前的价格来说，很多家庭是根本负担不了全款买房的总房价。名门天境售楼部的小编这样认为。虽然，总的买房需求没有变，但是人们的实际购买能力下降了，买得起的人少了，房子没有人接盘了，房价就会降。降到大家可以接受程度之后，再稳定。但是这个基本上不会出现的，如果银行不提供房贷，很多开发商很难短期内收回成本，造成资金链断裂，甚至是破产。这样房地产的破产就会辐射到各行各业，对社会造成很大的影响。因此房贷是不可能被取消的。
名门天境售楼部认为这个假设缺少一个重要环节，那就是从源头开始不给开发商贷款拿地盖房，那么开发商只能用自有资金盖房，考虑到工期和未来销售回款的压力，开发商会收缩投资少拿地，自然开工面积大大减少，那么商品房的供给量也会骤减，相对于全款买房的人来说供给可能小于需求，反而有可能使房价进一步上涨，我说的是可能不是绝对。那么从当地政府来讲，开发商拿地热情不高会导致什么结果就不用多讲了吧。
