疫情并不是减少了购房需求，而只是将购房需求延后了。随着疫情被控制，预计市场将会逐渐复苏。
二手30%房源是自住或租住状态，等疫情解除，买房的迫不及待涌入市场，而卖房的，自住和出租房源，疫情阴影未散，多半不会接纳陌生人看房，自住率越高的小区越是如此。这会出现一个独一无二的变量：二手市场，在卖的自住房源实际上大量消失，自住的房源往往又是好房源”。供需的供应方减少，优质房源变得更稀缺。
抄底是很难的，人不是神，数据可以分析大部分情况，但同样其中的变量也太多了，可以分析大方向，但抄底只能回过头来看运气。至于买涨不买跌是人的心理变化，这个时候大方向基本确定，大多数人也是怕买晚了，全款变首付，但也有两面性，你也可以在最高的时候买进来。总之不要强求抄底，刚需还是要早点上车，最起码一线受欢迎的区域，跑赢通胀还是小事情。正弘悦云庄售楼部的小编看到笔者这样写道。
其实买房人的心里和买股票人的心理差不多，有些人涨多了就害怕，怕接下来还会涨，果断买了，然后觉的买在了山顶，后悔一过，担心过怕跌，过了两年，回头看买在了半山腰，而有一部分人，看了价格在下降，还想着后面再降，等一段时间，再看又降了，心想后面肯定再一次下降，一直在忧郁徘徊，然后价格再一次大涨，他们心想在等价格降到原来位置就可买，可现实不如人意，再次大涨，这时候，就着急了，而且这时候大家都觉的房子要抢，要排队，还要抽签才能买到，不管三七二十一头买进，而且高高兴兴，觉得抢到了，狠幸运，过一年，半年，回头一看如然买在了最高点，想死的心都有。
