未来5年房价总体不会大涨，这决定国家政策，还有房地产税是否推出?是否旧房也归纳交税对像?是否免1至2套或限定平均面积(含异地房产)?是否按房价1%计税?如果是!房价不单是不会涨，还会大多数城市不同程降价(除了特大一线城市主城区)，原因多数有房户是靠年薪或其它微薄收入来维护生活，他们没有能力交房地产税，即使出租租金不够房地产税，所以市场有大量二手房，所以房价会报复性降或大降，随着时间延长免交房地产税全国业主接近90%以上，最后当地政府无房地产税可收的结局。
东润玺城售楼部的小编看到城市化进程加快，人口流向城市，城市住房始终有需求。建房成本不可能下降，房产商不可能低价销售。农村住房空余是可能的，同时也影响着人均住房面积和户均住房套数。长远看城市房价看涨，农村房价低平。
