没证的房子可以买么
商品房是主流，当然第一选择，毋庸置疑是市场上的正规的有证的房子。
但是事实上没证的房子也是一中选择。存在便是合理也不是没有道理。你信不信买不买，没证的房子它都存在着，无论是北上广深还是国家中心城市郑州抑或三线城市南阳。所以我要说下没证房子的利弊关系。
优点特点：1、价格低。2、居住的舒适程度和商品房几乎一样。3、可以逃避房产税（没有产权的很难收）、交易税。4、让你提前住上自己的房子（即便是有70年产权的房子如果单单是居住，那么区别真的不大）5、一般不限购
缺点&不足:1、没有房产证（或者不动产证），不容易转手。2、不能作为因买房而迁户口的依旧之一3、有时候会处于法律的边缘，甚至不受法律保护。4、一旦拆迁，或者买的二手没证的房子拆迁时可能与原来的房子会有纠葛。5、不能正常向银行贷款。
所以这些没证的房子要不要买呢？
美景芳菲售楼部小编认为首先保障性住房公房，单位国际福利房，当然可以买了，只要你符合条件，国家给你的福利，为啥不买呢，前段时间北京的一个共有产权价格仅仅为35000元/平，而周围的商品房价格高达6万7万的样子。
其次是那些安置性质的房子，只要是可以公证的，都是可以考虑的。一定要记得要保存好交易的收据以及各种证据，以便以后遇到纠纷，作为呈堂供词。还有其他的只要可以公证都是可以考虑的，但是同时也要警惕一房多买，多留个心眼。最好咨询相关律师。
还有一个极其富有运气和胆识的故事：一个人很多年前去上海打拼，在荒郊野地自己没有任何手续盖了一个小房子，并在此长期居住，很多年之后上海棚户区改造，经过多方努力，这个人同样拿到了拆迁安置房房，并成了上海人。这个故事告诉我们，世界上本没有房产证，政府文件下来后便有了房产证。当然这个故事不太可能发生在现在了。所以你现在是指望不了这个了。
还有就是小产权房，一定要谨慎
