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买卖二手房,中介的水有多深?

2023-01-30       浏览次数:7

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  吃差价,这原于交易不透明

  

  “吃差价”在房产交易中是常见的现象。作为购房者,通常不了解中介的行情,不知道中介公司存在什么样的不规范操作。中介公司通常不让买卖双方见面,这就造成了信息不对称、交易不透明。虽然这样可以避免买卖双方私下交易,但这种不透明的交易方式也给了不法中介可乘之机。

  

  业内人士透露,中介吃差价数量不等,差价少则两三万元,多则能达到近十万元。二手房价格因受房龄、位置等众多因素影响,卖房者、买房者往往难以了解到二手房的市场行情,所以也很难察觉到自己被吃了差价。有时即使察觉到被吃了差价,也已经为时已晚。

  

  所以,在进行房产交易时就需要做到上述几点,起码能够保证一定程度上的交易透明化,也能在一定程度上杜绝“吃差价”行为的产生。yuqiancyh

  

  交易前:虚假房源

  

  豫发白鹭源春晓售楼部小编认为不少朋友发现,自己所在的小区可能一共才500套房子,但在一些网站上,甚至能搜出1000套在售房源,这种现象,大家已经见惯不怪了。屡屡要求杜绝假房源的二手房市场、租赁市场,为什么顽疾难治?

  

  其实,针对一直以来二手房市场虚假房源泛滥的现象,早就出台了《房地产经纪管理办法》,同时,一些较大的地产中介,甚至提出现金奖励举报假房源。可是,似乎见效并不明显。发布假房源吸引客户,仍旧是地产中介这一行的潜规则。


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