20万存款,按照3成首付,可以买60万的房子,那么是买10万一平,买6个平方,还是买6000一平,买100个平方?市场上基本上没有6个平方,10万一平方的新房。
所以6000一平的新房或者10万一平的二手房该如何选择呢?
那么此时就要问一下自己买房子的第一诉求是什么?请再看一次,是第一诉求而不是所有诉求。买房子的主要诉求是什么?
如果买来是投资,我还建议尽量买单价高的,面积小的,二手房,而不要买单价低的,面积大的新房。房子是不是新房不重要,买房子都希望能够增值保值,单价高的往往是大城市的房产,单价低的往往是小城市的房产,很明显大城市房产的增值保值性要远高于小城市。
如果买来是自住,尤其是一大家子住,那只能买单价低的大面积。
如果买来是上学的,那就直接去买小区房,在可承受范围内,就不要去考虑什么新房还是二手房,又或者什么楼层,朝向什么的。
诉求不一样,决定是完全不一样的,做出决定之前,先问一下自己,买这套房子的主要诉求是什么,相信就会有很清晰的答案。