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买房到底要不要靠近地铁口?

2024-04-16       浏览次数:146

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  地铁给人们带来的是交通上的便利,越大的城市交通越堵,这是人多车多造成的现象,但是即便公共交通系统再发达的城市,为什么还是避免不了堵车的问题?这是因为工作日上下班时间都集中在一个点。公交车为什么满足不了出行需要?那是因为公交车很难保证在约定时间达到,路面上充斥着各种交通情况,意外经常发生,你有没有发现,当你没有急事,等公交的时候,车子一辆接一辆,车上人也少,随时都有座位,当你要办正事,或者上班的时候,刚好卡在2分钟内就可以不迟到的情况下,结果偏偏就要迟到,所以意外根本不会同情你!

  

  公交车便宜,地铁贵,但是地铁准时,这是最大的优势!特别是工作地点距离家比较远的朋友,除了开车,地铁是最佳的选择方式。毕竟相比迟到扣的钱,地铁费用又算得了什么。对于现在很多公司,迟到三次算一天旷工,迟到超过多少分钟又算旷工,这种真的对于年轻的大多数工作者来说,真的伤不起!

  

  政府为缓解交通问题,给城市装上了地下通道,像贵阳这种二线城市,其实还算不上准二线,一个500来万的人口城市,也规划了9条地铁线路,地铁1号线前前后后修了10年左右才能完成,修建时间之长,成本之高,但是为什么还要修这么多条线路?有人说本身政府负债率就很高,修地铁是劳民伤财的事情,其实这是一种狭隘的观点,地铁不仅是解决交通问题,更重要的是给整个城市提速。举个例子,以前我们寄包裹都是邮政,邮政的服务没得说,时间上基本上都是10-15天,后来快递公司兴起,3-5天到达,现在还有24小时到达的和当日达这种快速服务,你享受的是时间上的快感,所以成本自然就高了!

  

  保利大都汇售楼部小编认为地铁拉近了城市之间各区的距离,方便了人们的出行,买房很多同学都说要买地铁近的地方,除了工作便利之外,还有亲戚朋友来你家玩,也很方便,你要居住在一个没有地铁,坐公交车都要转几次车的地方,不要说朋友,就是亲戚都很少来,人情淡了,家庭就淡了,所以现在开发商不管离地铁有多远,就算2公里,都说自己是地铁房,攀上地铁,价格至少贵1000一平,地铁越近,价格越高!

  

  地铁房还有一个优势就是保值和增值能力相比其他房要高不少,今年疫情影响,房地产市场不景气,但是核心地块,地铁房这种楼盘,销量比一般楼盘好太多,这点我们可以从新房的成交量和二手房买卖的价格就可以看出。

  

  当然你有车的情况下,你要买别墅,即使有没有地铁也不重要。


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