卖楼盘就像吃甘蔗一样，你要从尾往根部吃，这样才越吃越甜，越吃越带劲；如果你从根部往尾部吃，你会发现越吃越没味，最后剩下的那一节有可能就扔掉了。
新城时光印象售楼部小编认为很多楼盘之所以要留一些好的楼层，好的户型到后面才卖掉，也是出于这种心理上的考虑，这只不过是正常的营销策略而已，这里面主要基于两点考虑。
1、把不好的楼层卖掉，打折聚拢人气。
很多楼盘在刚推上市场的时候，其实知名度都并不怎么高，这时候为了吸引更多的人气，开发商会拿出一些不好的户型出来进行打折进行售卖，这样可以提高楼盘的知名度，从而吸引来更多的客户。
对于这些不好的户型来说，打折销售对开发商影响不会太大，但如果一开始就拿一些好的户型出来卖，还进行打折，那开发商损失是比较大的。
